Objectif 1 :
Découvrir les règles essentielles relatives au crédit immobilier : Cet objectif vise à fournir aux participants une connaissance approfondie du cadre juridique régissant les charges locatives dans le contexte du crédit immobilier. Il s’agit d’explorer les aspects réglementaires et les implications financières des différentes catégories de charges pour les propriétaires et les locataires dans le secteur immobilier.

Objectif 2 :
Mesurer ses charges locatives, identifier les leviers de négociation : Les participants apprendront à évaluer de manière précise les charges locatives associées à leurs propriétés, et à identifier des opportunités de négociation pour réduire ces coûts. Cela comprend la maîtrise des outils d’audit des charges, l’analyse des données et l’identification des postes de dépenses susceptibles d’être optimisés.

Objectif 3 :
Se situer par comparaison du niveau de charges par type d’immeuble : Les participants seront formés à utiliser le benchmarking comme outil pour évaluer le niveau de leurs charges locatives par rapport à des standards du marché. Cette comparaison aidera à déterminer si leurs charges sont compétitives et où se situent les marges d’amélioration possibles.

Pour atteindre ces objectifs, la formation couvrira des aspects tels que la compréhension du cadre réglementaire des baux commerciaux, la conduite d’audits de charges locatives et l’identification de leviers pour améliorer la performance des coûts d’exploitation immobiliers. Les participants seront également guidés sur la manière de préparer et mener des négociations efficaces avec les bailleurs, et comment influencer positivement les décisions au sein d’une assemblée de copropriété pour le bénéfice de la gestion des charges.